Skal du bygge, bruksendre eller gjøre en fasadeendring? Da må du legge ved tegninger av det du skal gjøre sammen med byggesøknaden din. Tegningene må være utformet slik at det er lett å se hva du søker om. 

Hvilke tegninger skal du sende inn? 

Vanligvis skal plantegninger, snitt-tegninger og fasadetegninger følge med byggesøknaden. Hva du må ta med på disse tegningene vil variere noe etter type tiltak. For noen tiltak kan det være behov for å supplere med flere tegninger, som for eksempel terrengprofiltegninger, perspektivtegninger og lignende.

Utforming av tegninger

Plantegninger, snitt-tegninger og fasadetegninger skal være i målestokk 1:100. For større bygg kan de være i målestokk 1:200. Tegningens målestokk velges ut fra hva som er mest hensiktsmessig i forhold til tiltakets størrelse. 1:100 betyr at én centimeter på papiret tilsvarer én meter i virkeligheten. Målestokken oppgir du på tegningen.

Gode og korrekte tegninger

Tegningene skal være pent utført og gi et korrekt bilde av bygningen eller konstruksjonen.

Det betyr blant annet at:

• tegningene skal ha rette streker. De skal for eksempel ikke være tegnet for hånd uten linjal.
• tegningene skal være påført alle relevante mål.

Hver tegning skal ha et tittelfelt som inneholder følgende informasjon

• Gårdsnummer, bruksnummer og eventuelt festenummer eller seksjonsnummer for eiendommen der du skal bygge.
• Byggeadresse.
• Navn på tiltakshaver / ansvarlig søker (tiltakshaver = du som skal bygge / byggherre).
• Hva som skal bygges.
• Type tegning (for eksempel plantegning 1. etasje, snitt-tegning eller fasade øst).
• Tegningsnummer 
• Tegningens målestokk
• Tegningens dato
• Eventuelt revideringsdato 
• Vedleggs nummer som stemmer med det som er oppgitt i søknaden.

Tegningene må vise tydelig hva som er eksisterende forhold og hva som er nytt. Områder med endringer markeres for eksempel med tykkere streker eller egen farge på tegningen.

Tegninger skal vanligvis leveres på arkstørrelse A4 eller A3. 

Leverer du søknaden elektronisk må du legge hver tegning som vedlegg i egen PDF-fil. Navn på hvert vedlegg må forklare hva dokumentet inneholder, for eksempel "Fasade nord" eller "1. etasje". Ved elektronisk innsending gir du tegningen og filen samme navn.

Plantegninger

På plantegningene skal du vise

• alle etasjer. Tegningene skal påføres riktig etasjebetegnelse (for eksempel kjeller, 1. etasje).
• piler til hvilken del av bygget snitt-tegningen viser.
• byggets utvendige mål. Søkes det om tilbygg er det viktig at du målsetter dette også.
• yttervegger med riktig tykkelse.
• planløsning, det vil si rominndeling, med angivelse av hva alle rommene skal brukes til (for eksempel bad, soverom, stue)
• hva som er separate bruksenheter/boenheter hvis bygget har flere bruksenheter.
• boenheter.

Planlegger du innvendige endringer i eksisterende bygg, skal du levere inn plantegning av hele etasjen der endringene skal skje. Marker tydelig hva som er endringene.

Hvis du søker om tilbygg/påbygg skal plantegning vise hele etasjen, både eksisterende areal og tilbygg/påbygg. Marker tydelig hva som er tilbygg/påbygg.

Fasadetegninger

På fasadetegningene skal du vise

• hele bygget, én tegning av hver side av bygget (det vil si fasade), merket med hvilken himmelretning fasaden vender seg mot (nord, sør, øst, vest).
• byggets arkitektoniske utseende og materialvalg.
• Terrenglinjer som viser eksisterende og framtidig planert terreng. Terrenglinjene skal ha høydeangivelse etter kotene (meter over havet) på situasjonskartet og vises frem til skjæringspunktet mellom eksisterende og fremtidig planert terreng. Tegn eksisterende terreng med stiplet strek og tegn det framtidige med heltrukken strek. Der tiltaket eller terrengendringer ligger nær eiendomsgrensen skal du også vise eiendomsgrensen. 
• Ved tilbygg og påbygg skal du sende inn tegninger av alle fasader synlig. 

Snitt-tegninger

På snitt-tegning skal du vise

• innvendige høyder; fri høyde i hver etasje. Målene påføres tegningen. 
• utvendige høyder; møne- og gesimshøyde, inklusiv taktekking. Disse høydene skal måles fra gjennomsnittshøyden for ferdig planert terreng. Målene for gjennomsnittshøyde ferdig planert terreng (angis i meter over havet) samt høydene for møne og gesims, påføres tegningen. 
• byggets høydeplassering i meter over havet (kotehøyde). Oftest vil det være hensiktsmessig at du angir dette for overkant av fundament eller gulv. Høydeplassering beregner du ut fra kotehøyder angitt på kart. I enkelte tilfeller, som for eksempel ved innvendige endringer og mindre tilbygg, vil du ikke trenge å vise høydeplasseringen. 
• terrenglinjer, på samme måte som beskrevet for fasadetegningene.
• yttervegger og tak med riktig tykkelse.
• takvinkel med angitt grad.

Terrengprofiltegning

Noen ganger viser ikke fasade- og snitt-tegningen tiltakets høydeplassering sett i sammenheng med bygg i nærområdet, naboeiendom, vei og lignende godt nok. I slike tilfeller kan det hende at du må vise dette på en egen terrengprofiltegning. Noen ganger er det også ønskelig at du viser høyde for eventuell adkomstvei på terrengprofiltegningen.

Perspektivtegning

Perspektivtegning kan ikke erstatte verken plantegningene eller fasadetegningene, men kan i noen saker være et godt supplement til fasadetegninger for å illustrere hvordan det som skal bygges vil bli seende ut.

Situasjonskart

Situasjonskart skal legges ved i alle søknadspliktige tiltak. Du kan enkelt kjøpe en byggesakspakke hvor du får med situasjonskart for din eiendom. Dette gjør du på moss.e-torg.no. Se veilederen vår for å ta ut og bruke et situasjonskart hvis du heller ønsker å gjøre det selv.